最新过户费用计算表
(满2年适用)

??????? ?? 面?积

费用名称

90㎡以下

?90㎡以上144㎡(含)以下

144㎡以上

营业用房

交易手续费

?4元/㎡

4元/㎡

4元/㎡

12元/㎡

营业税及附加

/

/

/

差额5.6%

个人所得税
(卖方)

目前还另有房:1%

目前还另有房:1%

目前还另有房:1.5%

2%

满5年目前仅这一套 :不征

满5年目前仅这一套 :不征

满5年目前仅这一套 :不征

土地增值税

/

/

/

5%

契??税
(买方)

首套房:1%

首套房:1.5%

首套房:1.5%

3%

二套房:1%

二套房:2%

二套房:2%

二套以上:3%

二套以上:3%

二套以上:3%

未满2年适用

?????面?积

费用名称

90㎡以下

90㎡以上144㎡(含)以下

144㎡以上

营业用房

交易手续费

4元/㎡

4元/㎡

4元/㎡

12元/㎡

营业税及附加

全额5.6%

全额5.6%

全额5.6%

全额5.6%

个人所得税

1%

1%

1.5%

2%

土地增值税

/

/

/

5%

契??税

首套房:1%

首套房:1.5%

首套房:1.5%

3%

二套房:1%

二套房:2%

二套房:2%

二套以上:3%

二套以上:3%

二套以上:3%

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